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부동산으로 돈불리기30

주택담보대출 5년 고정 금리 알아보는 방법 (Feat. 금융채 5년물) 네~ 조금 있으면 5억짜리 빚쟁이가 되는 긍정왕수전노입니다. https://link.coupang.com/a/3jX24 COUPANG 쿠팡은 로켓배송 www.coupang.com 하필이면 금리 인상이 시작되는 시기에 분양받은 아파트에 입주하게 되어 작년에 최저 2%대 대출 받던 시절 생각하면 배가 살살 아픈데요~ 이번에 대출받으면서 알게된 신한, 우리, KB, SC, 하나 등 속칭 1군 메이저 은행들의 5년 고정금리 산정방법을 포스팅해보겠습니다. 5년고정 주담대 금리 = 5년물 금융채 금리 + 은행이 정한 가산금리 은행이 정한 가산금리는 문의해보면 대략 알려주기때문에 가산금리가 확인되면 이후부터는 매일 변하는 5년물 금융채 금리만 관찰하면 됩니다. 여기서 5년물 금융채 보는 방법은 1. SC은행 여신기준.. 2022. 3. 30.
하락우려와 거래절벽속 1년전에 꼭지에 잘못산줄 알았던 아파트의 최근 근황 지금으로부터 딱 1년전, 부동산 투자에 일가견있는 아내 친구와 아내가 덜컥 가서 집근처 7호선 역앞에 있는 오래된 복도식 아파트를 계약하고 왔더랬습니다. 작년에도 당시 아파트 시세는 꼭지라고 생각했고 왜 이런 일을 덜컥 벌이고 왔을까.... 속으로 원망도 조금 했지만 이미 가계약금 300만원이 들어간 상태라 여기서 계약해지하면 300만원이 홀랑 날아가는거라 못먹어도 Go 했습니다. 돈을 조금이라도 아끼고자 올수리를 제가 인테리어 업자가 되어 주방수리업자, 샤시업자, 화장실 수리업자, 도배/장판 업자를 직접 수소문해서 고용함으로써 많은 비용을 아꼈었더랬죠. 그리고 다시 매도할때 정상참작?되는 샤시 올수리까지... 더불어 방문과 문틀, 베란다 페인트는 저희 부부가 직접 칠했습니다. 프라이머와 퍼티작업까지 꼼.. 2022. 2. 8.
아파트 가격 하락이 우려되는 경기도 외곽지역 정리 Ver0.77 저또한 경기도 시민이지만 고향이 이곳은 아니어서 경기도에 대한 이해가 좀 더 필요합니다. 특히 마냥 오르기만 할것 같던 수도권 아파트 가격이 경기도 외곽지역부터 하락추세를 보이고 있다는데 그 "경기도 외곽"지역은 어디를 말하는 걸까요? 네, 외곽순환고속도로 위주로 판단하면 쉬운데요. 김포, 파주, 양주, 포천, 양평, 이천, 화성, 안산, 광주, 인천(경기도는 아니지만...), 평택 이정도가 경기도 외곽지역이네요. 그 안쪽으로 서울외곽순환고속도로에 걸친 곳이 경기도 주요 시가 되는데요. 서울에 가까운 쪽의 김포, 인천, 부천, 안산, 군포, 안양, 의왕, 성남(분당), 하남, 남양주, 구리, 의정부, 고양(일산) 이정도가 경기도 주요 시인것 같습니다. 보통 상승장의 끝물에 다가오면 오르는 곳이 경기도 외.. 2022. 1. 25.
부동산 상승론의 거장 이상우대표의 2022년 부동산 전망 해프닝 삼프로tv에서 처음 알게된 이상우 인베이드투자자문 대표는 계속 부동산이 상승할수밖에 없다고 예측했고 늘상 신중한 말투답게 계속 그 전망이 맞아떨어졌다. 그랬던 그가 이데일리인터뷰에서 2022년은 하락할거라고 했다니!! 하향안정화. 원인은 대출규제 강화! 해당기사 원문은 아래와 같다. https://n.news.naver.com/article/018/0005129461 상반기 관망세 속 '양극화' 심화..."똘똘한 한채 집중" [이데일리 신수정 기자] 올해 부동산 시장은 대출규제와 금리인상에도 불구하고 여전히 우상향할 것이라는 전망에 힘이 실린다. 최근 집값 급등 피로감과 수요가 억제되면서 부동산 가격이 소 n.news.naver.com 그런데 몇시간 지나지 않아 기사가 수정되었음! 어떻게? 이렇게! 전년.. 2022. 1. 19.
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