반응형 부동산으로 돈불리기30 고금리 주택담보대출 저는 작년 4월에 지금 살고 있는 신축아파트에 입주하면서 하나은행으로부터 꽤 큰 돈의 주택담보 대출을 받았는데요. 전투적으로 갚아 나간 결과 현재 3.89억이 남았어요. 하필 은행 가산금리가 1.6% 이상일때 대출 받은거라 5년 고정임에도 4% 후반대 금리로 대출을 받았는데요.. (아, 내가 은행 호구다!) 최근에 보니 기준금리가 올랐어도 가산금리가 내려서 잘 찾아보면 제가 받은 거보다도 저렴하게 대출이 가능한거 같더군요? 아무튼, 이제와서 대출 갈아타기 하려고 해도 "중도상환해약금"을 피할 수 없습니다.. 이것 때문에 금리가 웬만큼 낮아지지 않는한 3년 이내 대출 갈아타기는 어려울듯 해요. 하나은행의 중도상환해약금에 대해 알아보겠습니다. 저는 중도에 전액 상환하면 대출잔액 3.8억 x 0.7% = 26.. 2023. 1. 22. 24평 구축 아파트 갭투자 양도세 셀프 신고 및 납부하기 (부부 공동명의) 2021년 갭투자했던 24평 복도식 구축아파트 셀프 인테리어까지 해가며 시세차익을 기대했건만... 금리 인상과 경기침체 우려로 더 가지고 있을 건 아니다 싶어 거의 10월에 거의 본전에 매도했습니다. https://etfplant.tistory.com/1031 20년 넘은 24평 복도식 아파트 특올수리 반셀프인테리어 시나리오 점검 어쨋거나 저쨋거나 저는 무주택 전세세입자 이므로 20년 넘은 24평형 복도식 아파트를 한채 매입해서 특올수리 후 세를 내주든 직접 들어가 살든 하는걸 계획~ 만 하는게 아니라 실행에 옮기고 etfplant.tistory.com 아무튼, 다음번에도 필요한 정보이므로 양도세 셀프 신고 부터 납부까지 한번 정리해봅니다. 1. 매도후 2개월이 조금 덜 돼서 국세청으로 부터 카톡이 옵니.. 2022. 12. 10. 요즘 주담대 금융채 5년물 근황 (신한, 하나) 신한은행과 하나은행에서 요즘 금융채 5년물 조회해봤습니다. 통상 저 금이에서 은행마다 약간씩 가산금리를 붙이는데요. 1% 내외를 더하면 요즘 주담대 5년 고정금리가 되겠네요. 그나저나 미연준 기준금리 발표이후로 급격히 오르는게 눈에 보이는데... 살벌하네요 ㄷㄷ 2022. 9. 26. 2022년 금리인상기 부동산 지역별 서열표 ver 17.22 재미로만 보세요 ㅋ 2022. 8. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
