부동산으로 돈불리기29 금액대별 분당 아파트 추천 리스트 ver20.23 분당 20년 살았다는 분이 정리하신 자료 * 집값 떨어질지 오를지 알수는 없지만 2022년 기준 가격대별 유망한 아파트들 1) 20억~ : 푸르지오 그랑블 38평 - 분당구 대장 - 모든 핵심 교통이 다지나는 판교역(신분당, 경강선, 8호선, 트램, 월곶판교, gtx) 초역세권 - 이미 일자리 매우 많은데 향후 it기업 대거 입주 예정(판교 테크노밸리) - 분당에 보기 귀한 신축급 아파트(2011년 11년 완공) - 판교현백을 비롯한 생활편의시설 - 그냥 제일 좋음.. 2) 15~20억 : 수내 양지마을 1단지금호 31평 - 판교제외 국평 분당 대장 - 수내역 초역세 - 학군 좋음(학교 및 학원가) - 분당치고 주차 양호 - 중앙공원 인접 - 특히 실거주 만족도가 높음 3) 15~16억 : 이매역 진흥 .. 2024. 1. 28. 카카오뱅크 주택담보대출 금리 싸게 받는 방법 카카오뱅크 주담대 갈아타실분들께 미세한 팁 드려요 ㅋㅋ 1. 카뱅 주담대 기준금리는 금융채5년물aaa의 2영업일전 값을 사용. (e.g. 1월 11일 목에 받는다면 1월 9일자 공시 수익률 적용) 2. 카뱅대출실행일은 카뱅앱에서 2일 후 까지 조정가능. (고객센터 전화하면 1일 전까지도 조정가능) 3. 팁인 이유? 금융채 2일전꺼 기준이니 대출실행일을 조정하면서 단 0.0x% 라도 낮게 받기 가능ㅋㅋ 금융채 5년물 변동률은 클때는 하루 0.1%씩도 움직입니다. 2024. 1. 10. 카카오뱅크 주택담보대출 금리 미리 알아보는 방법 주담대를 받을때 보통 5년 고정 이후 변동금리를 적용하는데요. 은행마다 주담대가 시행되는 시점의 주택담보대출 금리를 정하는 기준이 조금씩 다른 것 같습니다. 일단 카카오뱅크는 2영업일전에 금융투자협회에서 공시한 금융채 5년물의 금리를 기준으로 하고 있어요. 반면에 SC제일은행은 10영업일 평균으로 하고 있구요. (전 이 방법이 차라리 나은듯 하네요. 널뛰기를 안하니까요.) 카카오뱅크 주담대 금리 산정 정합성 체크! 1월 8일 기준으로 카카오뱅크 홈페이지에 공시한 주담대 금리기준인 금융채5년물 금리입니다. 3.806이죠? 금투협에서 2영업일전 금리를 가져와봤습니다. 역시나 3.806으로 동일하네요. 주택담보대출이 실행되기 2일전에 예상금리를 확인할 수 있으니 너무 오를거 같다 혹은 급격히 떨어지고 있다 싶.. 2024. 1. 9. 주담대 SC제일은행에서 카카오뱅크로 갈아탈때 근저당권 말소 방법 요약 정리 Ver1.22 안녕하세요. 작년에 한시적으로 풀렸던 보금자리 특례론을 SC제일은행을 통해 사용하다 5년물 금융채 금리가 많이 내려와서 이번에 카카오뱅크로 갈아타기로 했습니다. 여기서 애매한 부분을 확인한 것 토대로 정리해봅니다. SC제일은행 -> 카카오뱅크 주담대 대환(갈아타기) 절차 1. 카카오뱅크에 주택담보대출 신청 후 승인받기 - 필요서류: 스캔 말고 스마트폰 카메라로 직접 찍은 1) 등기부등본, 2) 재직증명서, 3) 2년치 원천징수영수증-소득증빙 2. 카카오뱅크에서 승인전화가 오면 원래 대출받았던 은행(내 경우 SC제일은행)에 당일 전액 상환 후 반드시 근저당권 말소 신청을 해야 한다고 함. 하.. 나 주담대 압구정로데오 지점에서 받았는데 평일에 거기까지 또 가야한다고? 3. 2번 절차 완료하면 SC제일은행과.. 2024. 1. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
